房产热榜
富阳发布购房新政,限购放松、契税补助、购房优惠等政策工具将刺激需求释放
9月1日,富阳发布《富阳出台"聚力人才招引助力产业强区"的若干意见》,政策要点有4个: 1、限购放松,即日起只要落户或有富阳区社保就能在富阳区买首套房;杭州户籍可购房两套,无需5年落户限制 2、契税补贴,2023年购买的房屋可按照实际缴纳契税金额的50%标准给予补助 3、集体购房优惠,5套及以上的再给予下浮2%优惠;购买10套及以上的优惠下浮3% 4、各类补贴,包括人才补贴、购房补贴、车牌补贴等等 中指研究院浙江分院常务副总高院生分析指出,本次富阳新政的出台主要目的在于刺激一波需求的释放,缓解区域日益严峻的去库存压力。21年下半年以来,富阳楼市持续低迷,2022年1-8月富阳仅成交31.4万方,月均成交不足4万方,与2021年月均11.5万方的成交量相比下降显著,市场需求严重不足,导致区域供过于求严重,销供比不足0.5;新房去化速度的减慢,导致存量持续累积,截至8月底富阳短期出清周期高达18个月,后续隐性存量也高达204.7万方,按照前8个月平均去化速度,需要52个月才能全部去化完毕。由此可见,富阳市场面临非常严重的去化问题。从这一次的政策调整来看,继富阳暂缓第三批集中供地之后,再次
中指研究院2022-09-02
开放首日来访约800人次 没想到会这么火!
雄狮舞动,彩球升空。5月6日,中天·富春诚品现场空飘映衬着蓝天,展示中心以整齐的包装,红火的姿态,正式开业迎接热情前来的客户,更有精彩的歌舞表演和外籍模特,展现项目的风采。 富春诚品项目位于公望街与金苑路交叉口西北侧,距在建轻轨富春站约700米,与新建青少年宫一街之隔,生活配套日益成熟,近在咫尺的城市繁华触手可得。尽管售楼部刚刚落成,但众多客户到访后纷纷对项目地段表示认可。 上午9点18分,售楼处落成活动正式开始,项目总经理任总致辞并向到场的每一位客户表达了感恩之情,任总表示,感谢大家一直以来对中天·富春诚品的关注和厚爱,中天的每一位员工都以打造富阳品质楼盘为目标,竭诚为富阳的市民缔造美好生活。随着大幕徐徐落下,两头雄狮从展示中心跳跃而出,接受领导的点睛仪式,将整个落成仪式推向了高潮。现场诸多富阳主流媒体、宾客齐聚一堂,争相一睹中天·富春诚品的独特魅力,一同见证这场华丽的飨宴。 本次开放活动以"好房子,百闻不如一鉴"为主题,随着启动之锣敲响,承载了中天集团67年精工匠心的中天·富春诚品正式对外开放,启幕现场如同一幅恢弘卷轴,惊艳
房天下2017-05-11
富阳40项民生政策标准要实现同城并轨
记者从富阳"两会"上获悉,富阳撤市设区以来,始终坚持民生优先,已有31项民生政策实现同城并轨;今年要确保新增财力三分之二以上用于民生保障,年内40项民生政策标准要全部实现同城并轨。 民生实事如何赢得百姓点赞,关键着力点在于一些市民热切期盼的问题得以有效解决。今年的富阳区政府工作报告敲定了群众关注度高、惠及面广、当年见实效的十大民生实事。 改善交通出行环境是富阳区政府每年要办的十件民生实事的保留项目,今年也不例外——计划新(改)建港湾式停靠站30个,新增公共停车泊位1000个以上;实施东吴公园地下停车场项目,加强地下空间利用;实施公共自行车二期项目,优化自行车租赁网点,主城区新增公共自行车1000辆。 推进城乡形态实现大转型,是富阳全力建设富裕阳光的大都市新型城区而制定的"四大转型"任务之一。今年,该区要加大城市治理力度,完成城镇140幢C、D级危房改造,同时启动实施28个地质灾害隐患点治理或搬迁工程;加强对城区和小集镇流动夜宵摊点等市容市貌问题治理,动工建设城北菜市场项目,规划建设美食城;完成3个小区高层住宅二次供水设施改造,实施新桐乡等"四线供水"工程;全面
房天下综合整理2017-02-14
杭州房价走势:2017年1月份新楼盘降价
在经历了2016年相对火热的态势后,杭州楼市在2017年首月就迎来一波"寒潮"。除了成交量大幅降低外,一些楼盘价格也出现了大面积的回调现象。据当地媒体《钱江晚报》报道,2017年1月,杭州市区(包含富阳、大江东)264个新盘中,出现环比降价的楼盘达到105个,占比39.8%。 由于杭州主城区库存的急降,本次出现降价现象的楼盘主要来自于杭州萧山、余杭、之江等周边区域板块,此外,主城区高价楼盘价格调整现象持续,部分尾盘低价现象也有显现。 杭州双赢机构总经理章惠芳2月5日表示,随着房地产市场又一轮调控,杭州市区板块与周边板块之间的差别正在拉开,近期杭州多个地块土地成交依然火热,也部分推高了周边楼盘的价格,但同时离市区较远的楼盘,特别是在去年9、10月份涨价过猛的区域,可能会出现价格回调。 章惠芳认为,从整体趋势看来,杭州房地产市场未来的趋势将会是量减价平的态势。 房价涨跌互现 在上述媒体统计出现价格回调的众多楼盘中,有近半数出自萧山区和余杭区两个库存较大的区域,而主城区出现下调的多出自高价楼盘和尾盘销售。 章惠芳表示,目前来讲,短期内的统计数据,不一定能完全说明市场态势,产品类型、成交房源
房天下综合整理2017-02-07
春节七天全杭州仅卖6套房 创近三年历史新低
和往年的春节假期一样,丁酉鸡年杭州楼市的开局同样寡淡。受过年出游、返乡等效应的影响,加上调控持续不放松的政策环境,春节七天(1.27-2.2)杭州楼市(含富阳)仅售出商品房6套,为近三年的历史新低。 具体到单日的成交,假期后一天,即大年初六,成交多,为4套。其余的6天中,除夕和大年初四各有一套商品房售出。也就是说,在总共7天的春节假期中,杭州楼市有4天是"零成交"。 从单盘看,成交较为分散,广宇万科公园里、华立永通逸城、西溪蓝海、天都城、城发云锦城和中大银泰城6个楼盘分别售出1套。 春节假期成交的寡淡,可说是1月行情的延续。数据显示,2017年1月,杭州商品房累计成交7048套,环比2016年12月(11396套)下降了40%。同比2016年1月(10792套)下降了35%。其中,主城区1月成交套数仅2959套。 有业内人士认为,2017年春节前后,市场处于政策重压下的平稳期,随着多地楼市调控的加强以及人口结构的改变,房地产市场或将继续承压。 不过,需要提醒的是,春节假期的成交对于全年的成交走势,并没有明显的风向标意义。以2011年为例,其春节七天的成交量为20套,排在近八年春节成交
房天下综合整理2017-02-06
大家房产楼面价9299元/㎡竞得富阳新地块 刷新纪录
富阳1月19日出让宅地成交情况表 杭州富阳区今日上午率先迎来土地出让,富春街道宅地吸引多家开发商报名参与。 此次出让地块位于富春八小西侧,该地终经21轮报价,由大家房产以5.3亿元总价竞得,折合楼面价9299元/平米,溢价47.6%。而在去年11月,大家在同片区域拿下一宗3.3万方宅地,成交楼面价6138元/平米。 据悉,地块共吸引了七家单位报名,除竞得者大家以外,还有众安、宋都、万科、中天、华宇和金久。 大家此次拿下项目位于金桥板块,属富阳区核心区域,配套成熟。项目周边聚集了宝龙城市广场、东方茂购物中心、银泰百货等多个商业综合体。此外,富阳人民医院、妇幼保健院、青少年宫、富春第八小学、永兴学校等医疗、教育配套均在地块较近范围内。
房天下综合整理2017-01-19
上周杭州新房成交回涨 新增供应量大幅增长
上周(1月9日-1月15日)杭州商品房成交量小幅回涨。全市共成交商品房2378套、22.29万平方米,成交套数环比上升7.46%,成交面积环比上升1.53%。其中,商品住宅共成交1542套、15.78万平方米,成交套数环比上升3.07%,成交面积环比下降3.60%。 供应方面,上周全市有6项目领取预售证,新增商品房2028套、22.49万平方米,上市套数、面积环比分别上升319.01%、154.06%。其中,新增商品住宅963套、11.34万平方米,上市套数、面积环比分别上升145.04%、105.60%。 区域:余杭区不升反降 上周,杭州全市共成交商品房2378套、22.29万平方米,成交套数环比上升7.46%,成交面积环比上升1.53%。其中,主城区共成交商品房932套、8.89万平方米,成交套数环比上升7.50%,面积环比上升2.19%。 从成交区域结构来看,余杭区上周共成交商品房491套、4.08万平方米,成交套数、面积环比分别下降38.24%、45.12%;萧山区共成交商品房955套、9.31万平方米,成交套数、面积环比分别上升73.32%、60.07%。主城区方面,江干区
每日商报2017-01-18
2016年杭州楼市多项指标创历史新高
据新华社报道,受多种因素影响,杭州房地产市场在2016年迎来历史罕见的牛市,市区全年一手房、二手房成交量与土地成交金额均创历史新高。随着库存的大量消化,杭州市区新建商品住宅市场供需关系已实现逆转,主城区各板块新建商品住宅库存去化周期普遍不足6个月。 透明售房研究院6日发布的《2016杭州楼市分析报告》显示,2016年杭州市区新建商品房共签约205023套,较2015年增长54.2%,签约套数、签约面积、签约金额均创下历史高。从月度签约情况来看,全年共11个月月度签约量超过1万套,其中3月份签约量超过2.5万套,为历史高水平。 据统计,截至2016年年末,杭州市区新建商品住宅可售房源共5万套,较2015年同期减少4.2万套。市区新建商品住宅库存去化周期仅4.6个月,较1月末减少6.6个月,已低于6个月的合理去化周期值,呈现偏紧状态。其中,80至90平方米户型住宅库存面积去化周期仅2.81个月,供应尤为紧张。 杭州土地市场也随着这一波行情升温明显,市区共有23个板块楼面价纪录被刷新。根据报告,2016年杭州市区共成交土地558.75万平方米,同比增长23.25%,总成交金额1624.08
第一财经2017-01-12
收房发现房子有问题要整改 整改期间物业费谁承担?
许多业主在接到开发商通知去收房时,或多或少都会发现空鼓、漏水、墙面不平整等大小问题,终导致房屋需整改以致收房延期,那么开发商对房屋进行维修整改期间,业主还需要向物业公司缴纳物业费吗?近日,冯先生就遇到了此类问题,他致电本报维权热线85188518反映:"验房验出一堆问题,一直没有整改好,但物业却通知我交物业费,我认为不合理。"消费者说:新房需要整改 物业却来催缴物业费 冯先生:2009年,我买了一套下沙的房子,2010年10月,开发商委托物业公司通知我去收房。在验房过程中,我发现新房存在水管电线裸露、瓷砖样式不对版、推拉门故障等问题,更严重的是,东边一扇窗户完全被密封住,无法开关,影响通风。 看到新房存在这么多问题,我没有签字收房。我向物业提出整改要求,待房屋整改后再办理收房手续。直到今年5月份,物业公司才将房子的一些问题解决好,可是东边的窗户无法开关的问题一直存在。 后来,物业通知我缴纳这几年的物业费,共计两万元,对方还称如果我不缴纳物业费,就不将房子钥匙交给我。 我并没有拿到钥匙收房入住,而且由于房子问题延迟了收房时间,我都没有要求赔偿,为什么还要向物业公司缴纳物业费?我认为,
每日商报2016-12-26
杭绍台铁路先期段昨开建 建成后到台州只要1小时
昨天,杭州经绍兴至台州铁路(以下简称"杭绍台铁路")先期段开建了。 杭绍台铁路起自杭州火车东站,终于新建温岭站杭绍台场南端。线路全长约269公里,新建正线约224公里,设计时速350公里,为客运专线。沿线共设9个站点,包括绍兴北、新绍兴北、东关、三界、嵊州新昌、天台、临海、台州中心、温岭。其中新绍兴北、东关、三界、嵊州新昌、天台和台州中心站6个为新建站点。 杭绍台铁路是台州到杭州建设"1交通圈"关键性一跃,总投资约449亿元。
青年时报2016-12-26
