和往年的春节假期一样，丁酉鸡年杭州楼市的开局同样寡淡。受过年出游、返乡等效应的影响，加上调控持续不放松的政策环境，春节七天(1.27-2.2)杭州楼市(含富阳)仅售出商品房6套，为近三年的历史新低。
具体到单日的成交，假期后一天，即大年初六，成交多，为4套。其余的6天中，除夕和大年初四各有一套商品房售出。也就是说，在总共7天的春节假期中，杭州楼市有4天是“零成交”。
从单盘看，成交较为分散，广宇万科公园里、华立永通逸城、西溪蓝海、天都城、城发云锦城和中大银泰城6个楼盘分别售出1套。
春节假期成交的寡淡，可说是1月行情的延续。数据显示，2017年1月，杭州商品房累计成交7048套，环比2016年12月(11396套)下降了40%。同比2016年1月(10792套)下降了35%。其中，主城区1月成交套数仅2959套。
有业内人士认为，2017年春节前后，市场处于政策重压下的平稳期，随着多地楼市调控的加强以及人口结构的改变，房地产市场或将继续承压。
不过，需要提醒的是，春节假期的成交对于全年的成交走势，并没有明显的风向标意义。以2011年为例，其春节七天的成交量为20套，排在近八年春节成交量的第二位，仅次于2016年的35套，然而2011年的全年成交却不到4万套，在过去七年中垫底。
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