中国宜居城市发布 有富阳吗?
2016中国宜居城市出炉啦!快来跟富阳房天下小编来看看,富阳有没有上榜吧! 中国科学院宜居城市研究团队在14日发布新研究成果《中国宜居城市研究报告》。 课题组介绍,该报告首次通过大量居民问卷调查和数据分析,反映了公众真实的城市宜居感受。城市宜居性与居民幸福感存在对应性,通常宜居指数高的城市,居民幸福感排名也较靠前。 《报告》显示,青岛、昆明、三亚、大连、威海、苏州、珠海、厦门、深圳、重庆宜居指数排名40个被调查城市前10名。北京和广州宜居指数分别为56.24分和56.78分,分别位居倒数名和第二名。 二、三线城市的交通便捷性评价较高 40个被调查城市的交通便捷性评价相对较低且得分较为集中,平均值和中位数分别为58.59和59.11分,属于中国宜居城市建设的短板领域。而交通便捷性评价高的城市分别为厦门、苏州、济南、海口和银川等,另外威海、石家庄和昆明的交通便捷性评价也相对较高。 东部沿海和西部高原城市的环境健康性评价较高。40个被调查城市的环境健康性评价相对较低,平均值和中位数分别为58.24、59.17分,是制约我国宜居城市建设的重要瓶颈。在40个被调查城市中,环境健康性评价较高的不
房天下综合整理2016-06-15
又约谈?富阳房价将迎拐点?
富阳的房价连年升高,与地价的攀升和不断出现的地王不无关系,如果富阳地价有所控制,相信富阳房价也会有相应的降低。 近日,一位不愿具名的开发商近日透露,包括国资委在内的多家监管机构,对央企开发企业约谈,口头下发通知,要求收敛在土地市场的追高拿地行为。各家企业不同,被约谈的央企、国企开发企业都有,主要由所属的监管机构约谈。 媒体试图求证此消息,但尚未得到上述开发企业方面的回复。 新城控股高级副总裁欧阳捷表示,被口头约谈的情况非常可能,正式下发文件央企不准拿“地王”不合适,但央企拿“地王”确实破坏了市场秩序。央企大的特点是不差钱,口头约谈肯定会给土地市场降温。 央企抢“地王”曾被喊话 其实,央企因为争抢“地王”,曾在早些年就被“喊话”。 2012年,北京市海淀区万柳地块在竞拍之前,就享受了地王级的关注。自当年6月19日该地块挂牌竞价起,11个工作日之内收到了10次报价,至当年7月3日,挂牌价格已被抬升至19.56亿元。坊间流传着一份参与竞拍的开发商名单,则显示了一个包括万科、保利、中化方兴(今中国金茂)、融创等央企民企巨头在内的豪华阵容。 不过,2012年7月3日,北京市国土局发布公告称,将
房天下综合整理2016-06-15
楼市新政对富阳有何影响 去库存要用组合拳
为了稳定住房消费,央行频频出台相关利好政策,促进楼市去库存,改善市场环境。那么新政的实施对于富阳购房人来说有何影响呢? 楼市去库存要用组合拳 在去年年底,中央就已发话要楼市去库存,这一信号也意味着今年楼市的主题要围绕着“去库存”而展开。从2016年一月开始至今,房贷新政首套房首付下调、住房公积金存款利率上调、房地产交易环节契税、营业税优惠政策相继出台。在这一片利好政策出台的大环境下,业内人士普遍认为,政策对于三四线楼市去库存会有着一定的帮助。同时,政策针对首次置业、改善型置业等方面有着较大帮助,新政的发布能够稳定房地产市场。 富阳契税新政实施及时 现如今楼市呈现出的买房属性越来越明显,新政的实施能够激活一批潜在的改善型客户,尤其会增加中大面积户型成交的活跃度。2月22日,房地产交易环节契税、营业税优惠政策在富阳落地。新政落地后,专业人士计算得出:一套购置价格为100万元,140平方米以上的住房,按新政的规定,购房人买房可节省契税2.5万元。买房的税费降低,无疑是购房人的福音,同样也能够加快房地产市场库存的消耗。 公积金贷款异地互通 返乡置业不用愁 很多购房人都会存在这样
房天下综合整理2016-06-14
下雨天富阳买房的诸多好处
现在富阳已经进入雨季,在富阳的购房人应抓住这一有利时机,到自己心仪的楼盘现场实地勘察。在富阳买房要白天看一次,晚上看一次,下雨天再看一次。白天主要看采光,晚上主要考察周边环境是否宜居,下雨天主要看是不是有漏水现象,防水做得是否能让人满意。 遇到雨季防水做得天衣无缝的楼盘,就买了吧。但如果到了现场,该从哪些方面考察富阳楼盘防水做得好坏优劣呢,下面,富阳房天下小编教您几招,让您秒懂如何在下雨天买房。 从细节检验渗水排水 对于富阳的很多买房者来说,往往觉得雨天很脏,不愿意出门到售楼处去,但是现在起您要知道雨天看房至关重要,大雨过后房屋会给您很多启示,可以说,这时候房屋墙壁是否有裂痕、漏水、渗水能一览无余。特别是选顶层的购房人更应该看一下。此外,还应格外留意阳台、卫生间附近,看看有没有潮湿渗水的现象。同时注意公共场所包括小区会所、幼儿园、公共楼梯、入户大堂、走廊等是否有渗漏。这时候富阳购房人还可以通过实地踏查,看一下小区内和周边地形、排水状况。如果小区内部地形有落差,大雨过后如果排水系统跟不上,那地势低的楼层首当其冲就要受影响。这些区域的排水能力直接影响整个小区的居住环境。如果小区内地势低,
房天下2016-06-13
富阳不动产“以人查房”不合法!
在富阳不动产登记正在进行的时候,《不动产登记操作规范》(试行)(下称《规范》)已经由国土资源部定案。《规范》的出现会带来哪些新的内容呢?下面是富阳房天下小编整理的一些相关内容,一起来看看吧! 对于司法部门查询不动产登记信息,《规范》也进行明确的界定和要求。《规范》提出,人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关以及其他因执行公务需要的国家机关可以依法查询、复制与调查和处理事项有关的不动产登记资料。 同时,按照《规范》的要求,人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关以及其他因执行公务需要的国家机关查询的,应当提供本单位出具的协助查询材料和工作人员的工作证和执行公务的证明文件。 “在下发《规范》,传达精神的时候,国土资源部特别强调不动产统一登记信息查询中的合规与保密问题,要求依法严格保守不动产权利人的有关不动产登记信息。”前述地方国土资源厅内部人士向本报记者表示。 记者了解到,国土资源部要求地方政府及其不动产登记职能部门,查询不动产登记资料的单位和个人要履行保密义务,未经权利人同意,不得泄露查询获得的不动产登记资料。在此过程中,国土资源部特别强调,不动产登记机构不得通过政府信息公开
房天下综合整理2016-06-13
在富阳买房 千万不要有以下十种愚蠢的想法
在富阳买房是人生中的一件大事,但你会买房吗?下面这些想法可千万不能有! 想法一: 买涨不买跌 在房地产市场上,买了房的人无不盼望大涨,没买的无不盼望大跌。几乎很少看到有异常冷静的市民。 在2008年12月房地产跌声一片的时候,建议部分自住需求的市民可以适当考虑出手买房,有一部分买了,很高兴。然而有的会员却认为 房价 还会继续跌,坚持再等等,然而等到2009年价格又上涨了20%的时候,急了,害怕自己不买别人会买了就没有了,会涨得更高,便不管多少价钱都匆匆忙忙地出手买房了,凭空冤枉多支付了十多万元甚至几十万元。 在富阳房市,永远没有顶和底,也没有哪个人会知道未来跌多少涨多少。涨就是跌的开始,而跌就是涨的先兆。 当身边的人都在入市买房的时候,自己好不要去凑热闹。因为凑热闹是要付出代价的。在别人恐慌的时候,自己一定要贪婪,在跌的时候买,在涨的时候卖。只有这样,才不会白白浪费自己的血汗钱。 想法二:不研究国家政策,盲目入市 经历过2007年房市疯狂大起大落的人应该不会忘记,如果政府不出手,就深圳 的房价而言完全可以炒到3万元/平方米。而2009年,当国家的鼓励政策一出台,就应该意识到房价要开始
房天下综合整理2016-06-12
如果富阳楼市崩盘 后果将会是怎么样
要问富阳老百姓想什么涨,那肯定是股市,而要问大家想什么跌,那肯定是楼市,而且,这跌还不能是一点一点扭扭捏捏的跌, 一睁眼楼市就“大跳水”,明天就能买的起房,特别是那些还没有买房的人会很高兴,因为崩盘后,房子似乎就唾手可得!于是乎,不少富阳人特别的乐意看到“房价大跌、楼市崩盘的消息。” 然而,不知道在舆论兴致勃勃的唱跌富阳楼市之时,电视机前的您是否有想过,如果楼市真的崩盘,我们的生活会变成什么样子?是不是富阳人人就买的起房呢?在或者,您会说,楼市崩不崩盘与我无关,或者能置身事外的话,那我不得不说,你可能错了,因为历史的教训告诉我们,一旦富阳楼市崩盘,我们将无一幸免。 中国房产业占中国经济比重到底是多少,目前没有官方的数据出台,当然,也不会有相应的数据出台,但从中国地方经济来看,这个比重似乎大得可怕,因为目前地方经济都是土地经济,离开了土地,地方经济似乎无从谈起,从土地到建筑到材料供应等方面,一旦楼市崩盘,不要说中国经济增速下降,倒退那是不可避免的事情。 因为楼市崩盘,土地就卖不出去、各种材料、能源供应就会无市场,倒闭的不仅是房产商,相关上下产业链将应声面倒,开成多米诺骨牌效应。如钢材市
房天下2016-06-11
郎咸平:房地产是保值投资 富阳2016高考学区房
虽然2016年部分城市出现房价下跌,但房价整体出现暴跌的可能性不大。郎咸平教授认为,在中国保值与理智的投资方式是房地产;但只要是投资房产就能赚的“傻瓜模式”已经不适用了,必须要选择具备区域发展价值的楼盘、开发商品牌价值高的楼盘,“不能拿自己的钱开玩笑”。 在很多人说 2016高考 是否考的好和有很大关系!难道这就是现在很多人热衷于购买的原因?其实买除了是为子女教育考虑,有的还有投资的需求,在这种复杂的情绪中,楼盘对口的学校似乎开始决定房子的价值!别说楼盘,就有些城市的酒店现在都是3000多元一晚,可想而知学校对房子来说是相当重要! 物价上涨过快,房屋成为重要的保值的商品,很多人通过买房子来实现资产保值,今天富阳房天下推荐成都快十大楼盘,各位买房时可做参考。 富阳热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 澳海·香樟苑 春江街道 5800 天城府 银湖街道 野风秋雅 银湖街道 6000 九龙仓雍景山 富春街道 7000 山水诚庐 富春街道 13200 富阳本月开盘 楼盘名称 区县 价格 绿城富春玫瑰园 东洲街道 418 九龙仓雍景山 富春街道 7000 野风秋雅 银湖街道 6000 野风春晓 银湖
房天下2016-06-11
富阳签订购房合同注意事项 学会7招避风险
富阳想买房住新家的网友多了,但是买房签合同要谨慎。提醒在决定交纳首付签订合同之前,要确定项目的证件齐全,您可以在其销售部要求查看这些证件,只有证件齐全才会减少购房风险,也可以办理按揭贷款。富阳房天下总结了富阳买房签合同时的七大注意事项,可供富阳网友参考。 答: 1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。 2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。 3、买房签合同注意事项注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好,这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况,买房人一定要提出自己的意见,决不能草率行事。 4、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后,才能避免上当。 5、一定要讲究
房地产门户房天下2016-06-11
富阳住房公积金属夫妻共同财产
离婚时,夫妻双方对子女的抚养和财产的分割均达成了共识,但对住房公积金的归属产生了分歧。那么,住房公积金是否算作夫妻共同财产?跟随富阳房天下小编一起学习吧! 刘女士和李先生于2000年登记结婚,2001年刘女士生育一子,夫妻双方均是单位的正式职工。自2011年以来由于夫妻双方沟通交流较少,家庭矛盾不断恶化,夫妻感情破裂。2016年年初,经过协商刘女士和李先生二人同意离婚,对子女的抚养和财产的分割也达成了共识,但对双方的住房公积金归属产生分歧,刘女士和李先生双方实际取得的住房公积金是否属于夫妻共同财产。 法官表示,根据法条规定,住房公积金属于夫妻共同财产,在离婚时双方可以进行协商解决。 《中华人民共和国婚姻法》第十七条之规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的;(三)知识产权的;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。” 高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第十一条之规定:婚姻关系存续期间,下列财产属于婚姻法第十七条规定的“其他应当归共同所有的财产”:
房天下综合整理2016-06-10
