房产热榜
安全排插/接线板你不可不知的五大秘密
随着人们生活水平的提高,科技不断发展进步,越来越多的数码产品走进了我们的生活,排插(又叫:接线板、插排)就是既方便使用又大众化的电器产品之一。下面跟大家说一说,关于安全排插/接线板不可不知的五个秘密。 1、市面上的接线板琳琅满目,购买接线板时一定要到商场、五金店、灯饰店等正规经营场所,切莫在路边摊、小卖部等购买,其次观察接线板的包装是否完整,包装上是否有合格证、3C认证等;基本上山寨货或劣质产品的包装印刷都很差,一眼看去就能看出大大的"假货"二字。 2、首先接线板的表面要光滑无毛刺,开关按键声音要清脆实在,开关时要流畅,接线板电线无损坏。接线板内部结构要是一体化的,市面上71%的接线板产品内部结构:铜线+铜片,这种结构容易出现虚焊、漏焊、错焊容易造成用电安全隐患,其中一些线材的铜纯度不高,甚至还有采用铁质线材的产品,也有一些产品选用横截面较小的线材,这些线路的散热性能不好,在大功率使用时会更快地聚集热量,在夏季的高温环境更容易发生危险。而铜件一体化设计,导电强发热低,寿命长,杜绝用电安全隐患。 3、市面上的接线板外壳并不是全部都防火的喔!买接线板之前一定要问清楚店家是否防火,注意包装
房天下2016-08-02
“融杭”脚步加快:富阳高端住宅成交量走高
尽管央行降息、公积金新政等一系列救市政策频出,富阳楼市也在慢慢回暖中。从2015年富阳撤市设区开始,常听到的是"融杭"二字,可如何与杭州主城区实现快节奏的"融合",一直是富阳市民为关切的问题。随着紫之隧道的即将开通,更多利好刺激杭州人到富阳置业。 富阳仍是价格洼地 平均成交价只有杭州的54% 总体来说,富阳市场对于杭州市场而言,还是一个价格的洼地、价值的高地。根据富阳区住建部门统计,2014年富阳区新建商品房共签约4382套,签约总面积为51.03万平方米,签约金额为60.08亿元,其中签约套数和签约金额分别较2013年上涨了27.3%和7.2%,但成交金额下降9.5%。 业内人士认为,出现这样的局面,主要是因为去年的 富阳房产 刚需唱起了主角,使得商品房的成交均价从前一年的13931元/平方米下降到了去年的11733元/平方米。其实,自2012年起,富阳楼市成交均价连续下滑,2014年的价格已经回到了2010年的水平。 与杭州(含萧山、余杭,不含富阳)去年21482元/平方米的成交均价相比,富阳的平均成交价只有杭州的54%。这意味着,原本打算在杭州买一套房子的钱,可以在富阳买一套面
房天下综合整理2016-08-02
富阳万里挑一好户型的标准到底是什么?
户型是选房为关键的一步,经常遇到买房者在地理位置,周边配套,小区环境,价格等各种因素都满意时,就因为户型不好而放弃了。那么,到底什么样的户型才是好户型呢?仅仅只是南北通透户型方正吗?下面来看看三种万里挑一的好户型长什么样,看了你就懂。 户型一: 三房两厅两卫(一) 从户型图可看出,首先是布局方正,动静分离、南北通透户型。主卧是大套间设计,带有衣帽间和卫生间。主卧、一间次卧都是朝南,客厅还带一个飘窗阳台,想想就十分惬意。厨房外面带一个大阳台,储物方便,也好散除油烟味,可以种植一些蔬菜、花草。从户型图可以看出两个卫生间都属于明卫,对散除异味非常有好处。 户型二: 三房两厅两卫(二) 这个户型非常,首先开门即见入户花园,把美景引入家中。餐厅与厨房并排设计,炒完菜直接端上餐桌,不用担心菜汤油滴,主卧带独立卫生间、与客厅朝南,客厅配超大观景阳台采光日照非常好。而且是南北通透、动静分离。另外一个卫生间处于静区上,在厨房背面,远离了客厅和餐厅。全部都属于明厨明卫的好户型。 户型三: 两室两厅两卫 这个户型大面积做的两居,布局十分合理。客厅、厨房、餐厅动区连成一线,南北分布,客厅与两个卧室这三个重要
房天下2016-08-01
中国房价先下跌8城 鬼城楼市崩盘有富阳吗?
中国房价先下跌8城,鬼城楼市崩盘有富阳吗?鄂尔多斯鬼城楼市崩盘,楼市降价潮正从一线城市蔓延至二三线城市,中国楼市拐点一步步迫近。随着房地产调控政策的持续,限购、贷款难,房地产市场开始陷入僵局。 除了限购带来销售的低迷之外,在金融政策收紧大形势下,开发商资金链紧绷,资金回笼压力倍增。万科、龙湖、恒大、富力、新城等大型房企的部分项目纷纷降价促销。越来越多的迹象表明,坚挺的房价终于动摇起来,下行的趋势或正明朗化。 中国房价先下降的8大城市 N01、三亚 2008年上半年三亚的滨海洋房与集合别墅售价在7000元左右,下半年上涨至9000元,2009年上半年迅速上涨至14000、17000、19000元,至岁末,三亚出台了一人限购五套房政策以抑制已经突破三万元大关的海景别墅或洋房。 而三亚作为国际旅游岛的金三角中心,受到国内外消费者的青睐,房价快速上涨亦在预料之中,但如此短的周期集中翻番如此厉害,再现了比当年更为惊人的疯狂。 除非热钱与投机资金作怪,不然不可能短期集中上涨如此迅速,预期伴随政策管制与当地行政控制措施出台,再加上整体环境的紧缩,三亚跌幅应该排名前。 N02、济南 两年前济南东郊房
房天下综合整理2016-08-01
奇了怪!为什么富阳有钱人都在买房子?
2016年,富阳有钱人都在买房子。 胡润研究院发布的“2016富豪消费价格指数”显示,中国的高净增人士会花16%的钱去买豪宅,在各类消费中占比。与此同时,豪宅越来越贵了:其价格是各品类中涨幅高的,达到了13%。富阳 有钱人不缺豪宅,更不缺房子,如今却到了即使上涨也要来抢一套的境地,这是为什么? 我们先看一组数据: 这些年国家一直在印钱:我们的广义货币供应量(M2)维持在11.8%的增速。有钱人手中的钱越来越多,却越来越不值钱。 而今年上半年制造业投资同比增长3.3%,达到了十几年来的低点。由于经济不景气,市场上的投资产品在变少、风险在提升,人们不愿将钱投到实体经济里。 富豪们有大量的投资需求却没有投资渠道,资产荒的恐惧笼罩着他们。 所谓的“资产荒并不是没有资产可以配置,而是能够满足投资者预期率的资产越来越少。 现在干什么都赔,炒股更是不赚钱,所以大家一合计,还是炒房吧,房似乎变成我们保护资产的工具了。 为什么有钱人都在买房子? 因为他们有钱买得起! 因为说跌的房价它一直在涨! 在这里,财姐给大家说个事儿,可能好多人不清楚。 很多楼盘的价格是怎么做起来的 那就是房开商自己买自己的房,以
房天下综合整理2016-08-01
中国房价泡沫 十个城市 有富阳吗?
每月18日,国家统计局都会准时公布70个大中城市的房价数据(苏州和东莞未列入)。我们用这堆密密麻麻的原始数据,编制了两个维度的排行榜:一是房价涨幅排行榜,二是房价泡沫指数排行榜。 根据7月18日国家统计局公布的数据,我们梳理出来的「房价泡沫指数排名前十城市」依次为:1南京、2西安、3惠州、4深圳、5无锡、6福州、7杭州、8南宁、9武汉和10宁波。 6月份城市房价泡沫指数排行榜 DK房价泡沫指数 ◆原理:如果新房的价格涨幅,远远超过二手房的涨幅,那么在一定程度上可以说明,这座城市的房价不够健康。 ◆计算公式:(新房环比涨幅-二手房环比涨幅)÷(新房环比涨幅+1)×1000 ◆结论逻辑:指数越高,代表泡沫成分越大,指数越低,代表泡沫成分越小;需要强调的是,受供应结构、地方政府行政干预(比如对新房进行限价)等因素影响,「DK房价泡沫指数」只能在一定程度上或一个侧面反映市场状况,并不 。 6月份新房涨幅合肥夺冠,二手房涨幅厦门 欢迎关注房天下 fang.com 更多相关内容可访问: http://news.zy.fang.com/zt/201501/xinchengshi.html?sf_s
房天下综合整理2016-07-30
富阳力求5年打造百个“杭派民居”特色村
近,位于浙江省杭州市富阳区场口镇东梓关村新落成的40幢民居,受到了社会广泛关注。白墙黛瓦、造型精巧的3层小楼,与乡野风景交相辉映,宛如一幅江南水墨画。据悉,这里是富阳区历经两年精心打造的"杭派民居"特色村,根据规划,到2020年底,这样的特色村在该区将达到100个以上。 东梓关村是杭州市确立的首批14个"杭派民居"示范村之一,市政府出资予以补助。在形式上,东梓关"杭派民居"借鉴了画家吴冠中水粉作品中的江南民居式样,以微曲而优雅的屋顶线条为切入点,终呈现出一条条连续而又不对称的曲面屋顶;在材料上,则选用了为经济的砖混结构形式,再配以白涂料、灰面砖与仿木纹金属格栅等,以减少木头、夯土和石头的用量,既能有效缩短施工周期,还能便于村民日常使用与维护。 "理想的乡村设计不是仿古,也不是抄袭,而是通过科学合理的规划设计,用新生的手法重构乡村的美与生活。"富阳区委书记姜军介绍,未来,东梓关将以"跨文化发展、跨产业融合、跨门类整合"的主题为引领,打造以创新设计等为主导的产业示范区,以创新理念带动村庄发展。 "杭派民居"没有固定模式,到底如何设计?日前,在东梓关举办的一场主题为"设计,让乡村更美好"的
房天下综合整理2016-07-29
富阳楼盘:库存量下降 投资增速将冲高回落
富阳楼盘:库存量正在下降,投资增速将冲高回落。随着一系列“去库存”政策措施逐步发挥作用,商品房待售面积连续4个月下降,这其中也有富阳的一份功劳哦。6月末,待售商品房面积为7.1亿平方米。 据测算,商品房去库存周期为2.5年,较5月末下降了0.2年。上半年,房地产投资增速也出现“冲高回落”态势。1—6月份,房地产开发投资完成额为4.7万亿元,累计同比增速6.1%,增速较1—5月份下降了0.9个百分点,6月份,房地产开发投资完成额当月同比增速为3.5%,较5月份下降3.1个百分点。 快来和富阳房天下一起来看看下半年的楼市走势吧! 富阳楼盘:库存量下降 投资增速将冲高回落 从影响后续房地产投资的主要因素看: ,受前期住房需求集中释放和基数效应影响,销售面积同比增速下降,这将阻碍项目回款速度,降低房地产投资持续性的支撑力度。1—6月份,商品房销售面积同比增速27.9%,较1—5月份下降了5.3个百分点。 第二,房地产开发资金来源中,不仅个人按揭贷款增速放缓,而且面向开发企业的国内贷款增速也出现回落。1—6月份,国内贷款同比增速仅为1%,较1—5月份下降了1.3个百分点。 第三,上半年部分销售
中国经济时报2016-07-23
富阳买房逾期交房怎么办?4步搞定维权
富阳买房,交房是很常见的问题之一,有时候善良的富阳人不愿意和开放商计较,多等几个月也就多等几个月了。随着许多富阳买房人法律意识的提升,维权的意识也越来越强烈。 交房对于刚需的富阳买房人,尤其是购置婚房的群体影响很大,开发商一旦延期交房,将会打乱很多计划。 但是很多富阳买房人还不是很清楚具体怎么维权。和富阳房天下一起来看看富阳买房交房的维权过程吧! 富阳买房交房怎么办?4步搞定维权 首先,在合同签订时,需详询交房事宜,并约定交房的惩罚性条款,比如支付违约金或者退还全部房款并赔付利息等等。这点相对比较简单,现下的商品房买卖合同中,对交房日期也都有着严格的规定。合同生效后就具有了法律效力,如果开发商违约就需按合同规定付出代价。 即使合同没有明确规定,也需按法律法规中的规定付出代价。例如高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中规定,“出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持”等等。也就是说,除非类似地震、海啸等自然灾害等不可抗因素出现,无论合同是否有明确规定,富阳买房人应果断维权。 明确了交房维权的立足点,我们还
楼市大观园2016-07-23
公摊面积怎么算?富阳买房公摊多少合理
富阳买房时,大家都会问一下,公摊面积大不大啊,占多少比例啊?可是富阳有多少人能够算清楚公摊面积?公摊面积包括什么?富阳买房公摊面积多少算合理?和富阳房天下一起来看看吧! 买房公摊面积多少合理?公摊面积怎么算? 公摊面积计算公式: 公摊面积=建筑面积[套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)+公摊面积]×公摊系数(建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积) 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积;公摊面积=建筑面积×公摊系数 ;公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积 ;套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。 公摊面积怎么算?富阳买房公摊多少合理 需要注意的是: 套内墙体面积包含户型内部的分隔墙(按照投影面积全部计算),两户之间的分隔墙(按照投影面积的一半计算),外墙(按照投影面积的一半计算);阳台面积,封闭阳台按照全部面积计算,不封闭阳台按照一半面积计算;目前国家没有明确的规定,一般多层公摊约为8%--15%;小高层公摊约为10%-20%;高层公摊约为15%--30%。 公摊面积包含: 1.电梯井;2.管道井;3. 楼梯间;4. 设备间;5. 变电室 ;
融3602016-07-17
