买房都知道，房产证在手了，才会安心。那么房产证的办理流程究竟是怎样的呢，看看吧！
房产证办理流程如下：
1、确定开发商已经进行初始登记
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。
3、拿测绘图(表)
测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，是必需的材料。
4、领取相关文件
包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税
6、提交申请材料
材料主要包括以下几种：(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。
7、按照规定时间领取房产证
要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。
现在的楼盘一般由开发商统一代办房产证，进入房产部门办证流程后，业主可以通过网络查询办理情况。比如受理、审核、校对、发件等。
“发件”即已经审批合格，进入打印发证阶段，业主可以去窗口申领了。
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