[摘要] 房子出租，不仅仅是收钱那么简单。近期富阳警方曝光了一批因未按规定登记承租人信息而被处罚的富阳房东名单。他们需要纠正的观念，可能你也同样需要了解在富阳租房的相关规定。
这段时间以来，富阳警方一直在开展出租房整治行动。但无论民警三令五申也好，苦口婆心也罢，有一批“顽固分子”始终没有尽到房东的义务，特别是没有按规定登记承租人信息。
借助曝光的契机，我们再来谈一谈房东的义务和责任。
目前，富阳共有出租房超过1.6万户，主要集中在富阳经济比较发达的乡镇（街道），如富春街道、春江街道、灵桥、大源等。其中，城区占了近4成，约有6000户，主要分布在秋丰、三桥、三联、后周、巨利、东山等区块，租住着超过5万名流动人口。
在不少人的观念中，出租房屋就是房东收钱、租客入住，这样的理解其实是片面的。房东收钱后，除了给租客提供房屋，还有不少的义务。关键的两条是报送信息和确保出租房屋符合消防安全。
报送信息具体指的是房东要在房屋出租后3天内，将租客的信息报送公安机关，或者告知物业，或者居委会、村委会。符合消防安全，包括确保房屋不存在消防隐患、疏散逃生通道畅通等。
区公安局基础防控大队民警孙成东介绍，房东履行好这些义务，对于公安机关开展流动人口管理、打击违法犯罪和消除消防隐患都有着重要的意义。
只收钱不管事 多名房东被罚
然而，在实际管理过程中，民警却发现，由于意识欠缺或者不够重视等原因，存在房东“只收钱不管事”的现象。
此次富阳警方曝光的9名房东，就存在这种现象。从曝光的情况来看，9名房东都是因为没有按规定登记承租人信息而被处罚，主要分布在秋丰、春华、望月弄等区块。按照《治安管理处罚法》的规定，这些房东被处以200元以上500元以下的罚款。
今年以来，还有近10名房东因出租房屋不符合消防安全要求拒不改正而被处罚。按照《浙江省消防条例》的规定，如果出租的居住房屋不符合消防安全要求不改正的，出租人是个人的，处以200元以上2000元以下的罚款。
除了这些原因被处罚外，房东还可能因明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报案而被处罚。有这种情况的，房东可能被处200元以上500元以下的罚款；情节严重的，可能被处以5日以下拘留，还可以并处500元以下罚款。
租房相关法条
1.出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，依据《治安管理处罚法》第五十七条款规定处200元以上500元以下罚款。
2.出租人明知承租人利用房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，依据《治安管理处罚法》第五十七条第二款规定处200元以上500元以下罚款；情节严重的，处5日以下拘留，可以并处500元以下罚款。
3.出租的居住房屋不符合消防安全要求的，依据《浙江省消防条例》第五十六条款规定责令限期改正；不改正，出租人是单位的，对单位处2000元以上20000元以下罚款，出租人是个人的，对个人处200元以上2000元以下罚款。
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