[摘要] 随着销售持续多月反弹，中国大中城市房地产市场持续回暖，进入“房价上涨阵营”的城市数量越来越多，房价平均环比涨幅也在扩大。 中国国家统计局18日发布的数据显示，2015年6月份，中国70个大中城市中，新建商品住房价格环比下跌的城市有34个，上涨的城市有27个，持平的城市有9个。对比上月，房价上涨
一线城市依然是“领头羊”
在新建商品住宅价格方面，深圳以7.2%的环比涨幅连续7个月领涨；上海以2.4%紧随其后，北京和广州以1.6%的环比涨幅并列第三。
同比方面，自今年2－3月，70大中城市新建商品住宅价格全面止涨后，深圳房价在4月份率先出现反弹，此后一直保持“一枝独秀”态势。今年6月，上海以0.2%的微弱增长重回新房价格同比正增长序列。这也是上海自2014年8月以来，首次出现新房价格同比上涨。
二手房价格方面，北上广深四大一线城市同比全面上涨，其他66个城市则仍在一年前水平徘徊。
十一连跌后是四连涨“去库存”效果明显
实际上，随着市场成交量的稳步上升，中国70城房价在4月份顺利完成止跌反弹的过程，终结了此前11个月环比下跌的态势。中国国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，值得注意的是，自去年5月以来，一线城市首次出现全面上涨。
有研究报告指出，截至6月底，其监测的35个城市新建商品住宅库存总量为26091万平方米，值相比5月份下滑1万平方米。目前库存规模已连续4个月出现下跌，“去库存”效果明显。
报告同时显示，截至2015年6月底，一、二、三线35个城市新建商品住宅库存总量分别为3542、18346和4203万平方米，环比增加分别为－2.0%、0.5%和－0.5%，其中三线城市近一年来库存首现下降。
35个城市新建商品住宅的平均去化周期为15.2个月。一、二、三线35个城市新建商品住宅的去化周期分别为11.6、15.1和20.7个月。
上海7块地140.3亿元、苏州22块地130亿元、重庆8宗地11.8亿元、广州一块商住地44.2亿元、杭州2块宅地拍出5.6亿元……6月伊始，重点城市土地市场争夺激烈。
仅6月30日，中国多个城市已上演土地竞买盛宴，北京、武汉等地甚至出现房企抢地现象。武汉同日挂牌出让的3宗地块以61.22亿元的总价出让，且诞生两个新“地王”。北京市的两宗土地顺利成交总金额更高达33.8亿元。
业内人士认为，地市的火爆说明市场预期发生了逆转，楼市已经开始全面回暖。随着房价增幅的扩大，市场将继续强化看涨预期。
老话题：人才也买不起房
深圳某网站近期做了一项调查，受访者中六成毕业超5年、超五成为本科及以上学历，月薪在5000元到1万元的占41%、1万元以上的占27%，应当说很有代表性了。
按深圳目前房价计算，一套89平方米的房子要花费289万，首付三成要87万。即便是一个月薪可以到手1万的“深漂”，扣除吃饭、交通和房租等必要开支约2500元之外，以剩余7500/月的收入，需要花9.6年才能给得起首付。
需求如此疯狂，除了少数有钱人和换房者外，广大无房者不外乎举全家之力，尽量在房价“又上一个台阶”之前，赶上这趟车。否则的话，不仅收入相对房价又一次被甩远了，买房愿望又得往后推几年了。
能让房价下跌的只有广场舞大妈了？
据央广网报道，哈尔滨的王女士，因为实在忍受不了广场舞的折磨，打算卖掉自己的房子，但万万没想到的是，因为大家都是不堪其扰，此处的房价也是比其它地方的低得多，他们的家的房子已经降价12万了，却依然没人愿意购置，让人欲哭无泪。
王女士哭诉道，她所在的小区是，因此很是抢手，可她的放弃从132万降至120万，却还是无人问津，就因为广场舞，影响到大家的作息，还拉低了她的房价！对此，网友也是纷纷感慨，广场舞大妈的杀伤力，可以惊动全宇宙！
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