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万达转型升级 王健林称明年不再是房企

富阳房天下综合整理  2015-07-16 09:21

王健林正迫不及待的要摘掉地产商的帽子。在上周的上半年工作会议上,王健林预判2016年万达集团服务业的收入和净利润将首次超过房地产版块。随后,媒体就爆出万达下半年即将收购六家大公司的策略。王健林更是豪言“明年万达就不再是房地产企业了。”

此前,王健林公布了万达转型的2211计划“到2020年,万达资产达到2000亿美元,市值达到2000亿美元,收入1000亿美元,净利润达到100亿美元,全面转型服务业。”并重点发展万达商业、文化产业、金融产业、电子商务四大支产业。

该转型方向一出,所有媒体都在关注万达接下来的发展态势,是优先发展四者中某一还是四方向同时发展?这些方向的发展有会给万达带来什么样的机遇或挑战?对于普通大众来说又有什么影响?接下来,观察者就分析一二:

虽然没有人能预判万达接下来的重点,但万达近的动作多少会指明一些方向。15年上半年工作会议结束后,曾有媒体爆出,下半年,万达重心将放在“互联网+”金融方面,并将成立金融集团。

如果该信息为真,那么个问题就很好回答了,万达转型应该是有重点的选择优先发展金融这一方向,而不是四个方向同时进发。

众所 ,地产行业本就是重资产行业,资金是困扰地产商的硬伤,作为商业地产老大的万达,转型之后优先发展金融业可以理解,因为,没有哪个行业比地产对资金的重要性领悟的更深刻。

让我们看看王健林的设想:万达金融首先要掌握商家现金流入口,在万达广场推行云POS机,五年内掌握的收款机要从现在的十几万台达到超百万台。其次,利用掌握商户现金流这一优势,万达金融可以创新对商户的信贷考核、发放、收回方法,相比传统银行成本更低、风险更小。

依照王健林的想法,万达广场能开多少,万达金融的触角就能伸向多远。关键是王健林要做的还是互联网金融。那么,问题也就来了,现在已经在互联网耕耘的大佬们怎么看?

先不说百度腾讯这些年在互联网金融领域的默默耕耘,单说改变了支付方式的支付宝,就是万达的大敌。

万达的云pos机虽然从支付的方式来说不同于传统的pos机,它借助万达广场商户本身的大数据,直接通过互联网进行资金的转借贷,可以说,这就是万达专属的支付宝。如果想要进一步发展,势必和支付宝短兵相接。

另外,从商户的类型来说,万达广场的商户多为中小商户,淘宝网中也多为中小品牌,从类型上来说这相互交叉,一个线上一个线下,要么融合要么相杀。

不过,在万达的互联网金融尚在万达广场转悠时,这自然是井水不犯河水,发展起来后的相爱相杀又是后话。

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